商談中

NARA-UKYO ｜新築分譲住宅限定1棟

ならやま小中学校の校区で新築をお探しの子育て家族へ

小中学校まで徒歩4分。
ホテルのような造作洗面のある家

奈良市右京3丁目6期2号地｜3LDK＋WIC＋カースペース2台

月々 134,768円南都銀行 5,380万円・金利0.95%・40年ローンで月々134,768円のお支払い（別途諸費用が必要です）

販売価格 5,380万円

見学を予約する／資料請求

オール電化
ZEH住宅
耐震等級3
太陽光発電・蓄電池付き
10年保証住宅
高気密・高断熱

Why this house

この家を選ぶ理由

🤝

仲介手数料が不要

売主はアイニコグループ株式会社。直接のお取引のため、仲介手数料はかかりません。

🏫

ならやま小中学校まで徒歩4分

右京こだま保育園も徒歩7分。お子様の送迎も楽々です。

🛁

ホテルのような造作洗面

おしゃれな造作洗面を広々使えるので、朝の時間も便利です。

Life Style

この家で、暮らしがこう変わります

19.0帖のLDK＋吹き抜け→光と風が抜ける、ゆったりくつろげる大空間

ホテルのような造作洗面→ふたり並んでも使える広さ。朝の支度が重ならない

2階で完結する洗濯動線→干して、カウンターで畳んで、そのままクローゼットへ

ランドリールーム（洗面室）→雨の日の室内干しも、アイロンがけも洗面室で完結

パントリー→まとめ買いもストックも、キッチン後ろにまとめて置ける

ウォークインクローゼット→季節ものや大型のものも、家族の分までまとめて片付く

ならやま小中学校まで徒歩4分→通学はもちろん、忘れ物を届けるのもすぐ

Gallery

室内ギャラリー

※画像はAIで作成した完成予想のイメージです。家具・調度品は含まれません。

MOVIE

お家の中を動画で見る

ルームツアー

Features

この家の特長

19.0帖のLDK

上部吹き抜けで、光と風が入る開放感のある大空間リビングです。

ゆとりの敷地

敷地面積169.25㎡（約51.2坪）。カースペース2台付きです。

洗濯が2階で完結

洗濯部屋干しスペースで干して、カウンターで畳んで、そのままウォークインクローゼットへ。

医療施設も徒歩圏

薬局セブンファーマシー徒歩3分、ならやま診療所・歯科クリニックも徒歩4分です。

Point

間取りの注目ポイント

🧺

ランドリールーム（洗面室）

ゆとりを持たせた洗面室は物干しを完備。雨の日の室内干しでも活躍し、カウンターで洗濯物やアイロンがけにも便利です。

🛁

造作洗面

ホテルのようにおしゃれな造作洗面。広々使えるので朝の時間も便利です。

👕

洗濯部屋干しスペース

ここで洗濯物を干して、カウンターで畳んでウォークインクローゼットへ。

🥫

パントリー

キッチン後ろにあると嬉しい、かなりの収納量のパントリーです。

👟

シューズインクローク

たくさんの靴やアウトドアの物など収納できます。

🪜

リビングイン階段

家族の存在を感じられる、子育て世帯に嬉しいプランニングです。

👗

ウォークインクローゼット

季節ものや大型のものも楽々収納できるファミリークローゼットです。

🌞

吹き抜け

光・風を室内に取り込む、開放感あふれる大きな吹き抜けです。

Floor Plan

間取り・区画

間取り3LDK＋カースペース2台

土地面積169.25㎡

建物面積98.76㎡

Area

エリアの魅力

最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で、徒歩15分の好アクセスです。主要駅の京都駅まで35分、難波駅まで40分、天王寺駅まで50分と、大阪・京都への通勤通学に大変便利です。

🚆京都まで(直通)約35分

🚆難波まで(乗換)約40分

🚆天王寺まで(乗換)約50分

Environment

暮らしを支える周辺環境

🌳

右京三丁目2号街区公園（丸太公園）徒歩2分

すぐそばの公園。小さなお子様の遊び場に。

🌳

平城3号公園徒歩3分

もうひとつの公園も徒歩圏です。

🌳

右京三丁目1号街区公園（ピエロ公園）徒歩5分

歩いていける街区公園です。

🌳

神功二丁目街区公園（どんぐり公園）徒歩5分

どんぐり拾いも楽しめる公園です。

Performance

住宅性能・設備

⚡

オール電化

オール電化住宅

🏠

ZEH住宅

ZEH基準の省エネ住宅

🛡

耐震等級3

最高等級の耐震性能

☀

太陽光発電・蓄電池付き

🔧

10年保証住宅

安心の10年保証

🌡

高気密・高断熱

魔法瓶のような住まい

Price

お支払いのイメージ

月々 134,768円

南都銀行 5,380万円・金利0.95%・40年ローンで月々134,768円のお支払い（別途諸費用が必要です）