KATSURAGI-HIGASHIMURO ｜ 新築分譲住宅 限定1棟
新庄小学校区で新築をお探しの子育て家族へ
18.6帖のLDKに、
4帖の畳コーナーのある家
葛城市東室 5号地｜3LDK＋畳コーナー＋WIC＋シューズクローク＋カースペース2台
月々 99,698円南都銀行 3,980万円借入／変動金利0.95%／40年払い借入期間／頭金0円の場合（別途諸費用が必要です）
販売価格 3,980万円
見学を予約する／資料請求Why this house
この家を選ぶ理由
仲介手数料が不要
売主はアイニコグループ株式会社。直接のお取引のため、仲介手数料はかかりません。
18.6帖のLDK＋畳コーナー
ゆったりしたリビングに続く4帖の畳スペース。お子様が遊ぶ・お昼寝をするスペースにも使えます。
葛城山の自然と、多くの公園
市として住みよさ奈良県1位に連続選出。都市の便利さと田舎の穏やかさのバランスが抜群です。
Life Style
この家で、暮らしがこう変わります
Gallery
室内ギャラリー
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MOVIE
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※動画はInstagramの投稿です。タップすると再生できます。
Features
この家の特長
18.6帖のLDK
ゆったり18.6帖のリビングダイニング。上部吹き抜けで光と風が入ります。
畳コーナー（4.0帖）
お子様の成長に合わせて、いろんな用途に使っていただけます。おもちゃを広げて遊ぶ・お昼寝をするスペースなどに。
洗濯が2階で完結
洗濯部屋干しスペースで干して、カウンターで畳んで、そのままウォークインクローゼットへ。
ゆとりの敷地
敷地面積201.33㎡（約60.9坪）。カースペース2台付きです。
Point
間取りの注目ポイント
ランドリールーム（洗面室）
ゆとりを持たせた洗面室は物干しを完備。雨の日の室内干しでも活躍し、カウンターで洗濯物やアイロンがけにも便利です。
洗濯部屋干しスペース
ここで洗濯物を干して、カウンターで畳んでウォークインクローゼットへ。
畳コーナー（4.0帖）
お子様の成長に合わせて、いろんな用途に使っていただけます。
パントリー
キッチン横にはあると嬉しいパントリー。キッチンがいつもすっきり整います。
シューズクローク
たくさんの靴を収納していただけます。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドアグッズなども収納できます。
リビングイン階段
家族の存在を感じられる、子育て世帯に嬉しいプランニングです。
ウォークインクローゼット
季節ものや大型のものも楽々収納できるファミリークローゼットです。
吹き抜け
光・風を室内に取り込む、開放感あふれる大きな吹き抜けです。
Floor Plan
間取り・区画
Area
エリアの魅力
電車利用で大阪へ約64分、天王寺へ約45分、奈良へ約73分と通勤・通学にも便利！奈良交通などの公共交通網も充実しており、習い事の移動にもいやすくなっております。
Environment
暮らしを支える周辺環境
屋敷山公園 車7分
桜の名所としても知られる公園です。
道の駅 かつらぎ 車8分
地元の野菜やお土産が揃います。
葛城山麓公園 車9分
葛城山のふもとでのびのび遊べます。
道の駅 ふたかみパーク當麻 車16分
ドライブのついでにも。
Performance
住宅性能・設備
オール電化
オール電化住宅
ZEH住宅
ZEH基準の省エネ住宅
耐震等級3
最高等級の耐震性能
太陽光発電・蓄電池付き
太陽光発電・蓄電池付き
10年保証住宅
安心の10年保証
高気密・高断熱
魔法瓶のような住まい
Price
お支払いのイメージ
月々 99,698円
南都銀行 3,980万円借入／変動金利0.95%／40年払い借入期間／頭金0円の場合（別途諸費用が必要です）
販売価格 3,980万円
別途諸費用が必要となります。
この物件の見学/資料請求Access
周辺環境・アクセス
交通
- 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩11分
- JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩15分
教育
- 新庄幼稚園 徒歩23分
- 新庄小学校 徒歩17分
- 新庄中学校 徒歩28分
買い物・暮らし
- マクドナルド大和新庄店 徒歩7分
- びっくりドンキー大和新庄店 徒歩7分
- DCMダイキ新庄高田店 徒歩8分
- 業務スーパー新庄高田店 徒歩9分
- ローソン葛城東室店 徒歩11分
- 南都銀行新庄支店 徒歩15分
- イオンモール橿原 車11分
医療
- よしだクリニック 徒歩10分
- 吉本整形外科・外科医院 徒歩11分
- 堀内歯科 徒歩11分
- 関谷外科胃腸科 徒歩15分
- 大和高田市立病院 車6分
Outline
物件概要
| 物件名 | 葛城市東室 5号地（新築分譲住宅 限定2棟のうち5号地） |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市東室 |
| 交通 | 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩11分／JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 販売2区画／全2区画 |
| 販売価格 | 3,980万円（税込） |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー＋カースペース2台 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 敷地面積 | 201.33㎡（約60.9坪） |
| 建物面積 | 108.89㎡（約32.94坪） |
| 学区 | 葛城市立新庄小学校区／葛城市立新庄中学校区 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 高度地区 | なし |
| 防火指定 | なし |
| 区域指定 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 幅員／接道 | 北側幅員6m／接道12.2m |
| 施工 | アイニコグループ株式会社 |
| 売主 | アイニコグループ株式会社（仲介手数料不要） |
| 完成時期 | お問い合わせください。 |
| ハザード | 大和川流域の浸水想定 0.5m未満の地域 |
| 販売状況 | 販売中 |
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